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配资最新持续缓解新市民、青年人的阶段性住房困难

　　□金陵晚报/紫金山新闻记者

　　张瑶吴春霞

　　“推开窗就是秦淮新河的粼粼波光，下楼就是地铁2号线青莲街站，去元通只要四站，小区保安24小时在岗巡逻，住在这里才真正体会到‘安心又舒心’！”95后租户刘女士站在河西南G116社区的飘窗前，望着楼下葱郁的滨河景观带，脸上洋溢着对新家的满意笑容。随着城市租赁需求回暖，河西片区保障性租赁住房正密集“登场”，为像刘女士这样的新市民、青年人编织起“住有所居”的温暖保障网。

　　记者从市住房保障和房产局获悉，今年以来，南京通过新改建、盘活等多种途径积极筹建保障性租赁住房1600套，有效增加了市场供给。作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市，南京自2019年起就通过新建、改建、租赁补贴等多种方式拓宽住房供给渠道。按照“十四五”规划，南京将建设筹措保租房15万套(间)，发放租赁补贴25万人，让政策惠及不少于50万户家庭和个人，持续缓解新市民、青年人的阶段性住房困难。

　　走进河西南G116社区，记者看到，三幢11层的住宅公寓已全新亮相，弧形线条搭配金属铝板的外立面，正是南京改善型小区当下流行的风格。社区内道路整洁、绿植葱郁，空中连廊巧妙连接着楼下会客厅与裙房屋顶打造的多功能露台，构成惬意的公共活动空间。“我们的公寓采用围合式布局，项目总体量400余间，套内面积26、38、58平方米的多样选择，能充分满足不同租户的需求。”河西南G116社区项目运营负责人沈辰介绍，每间房屋都配有超大面宽飘窗，实现“推窗见景”的居住体验，室内整体橱柜、冰箱、空调、洗衣机等家电一应俱全，真正实现“拎包入住”。

　　对于在元通一家银行工作的刘女士来说，这里的居住体验远超过去的合租生活。“以前和同事合租两居室，总觉得私密空间不足，生活上互相影响。”在对比了众多公寓和民宅后，她选择了26平方米的户型。虽然租金比合租时稍高，但刘女士觉得物超所值：“现在的私密性和居住体验好太多了，社区还有入户保洁、代扔垃圾这些服务，帮我解决了不少生活麻烦。”刘女士对记者说。

　　不只河西南G116社区，今年上半年全新亮相的有巢国际公寓社区江心洲店同样备受追捧。“项目距地铁10号线江心洲站仅100米，1202套精装保租房涵盖一室、一室一厅、两室一厅等户型，主要面向江心洲内的企业员工及河西CBD就业人群，在‘南京市房屋租赁服务监管平台’正式上线后，很快就进入了满租倒计时。”有巢国际公寓社区江心洲店负责人陈曦介绍，项目配套打造了自习室、健身房、拳击训练区、乒乓球区及棋牌区等丰富空间，未来还将常态化开展青年夜校、职业培训等活动，让租户的生活需求与职业发展需求在家门口就能得到一站式满足。

　　截至2025年，建邺高新区产业集聚效应显著：12家上市企业、4家新三板挂牌企业及55家官方认定总部企业扎根于此，数字经济企业超1800家。华为、阿里、小米等头部企业入驻，吸引大量年轻人前来逐梦。地铁2、10号线横贯其间，年轻上班族聚居，保租房正为这些都市精英打造出便捷通勤与诗意栖居兼具的理想住所。

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